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群策群力不断优化 打造一流标杆产品
发布时间:2020.03.31 新闻来源:恒盛地产控股有限公司 浏览次数:

随着尚海湾南楼写字楼项目交付的日益临近,承载着市场租户对项目的期待,集团商业办公团队精益求精,无论是市场招租、设计优化、对工程进度的追踪,还是市场项目的对标参考,集团商业团队办公楼条线都紧紧围绕写字楼品质提升、优化项目硬件条件、打造项目服务特色上下功夫。在与产品研发中心和项目工程部门沟通推进各项优化措施的同时,不断吸取市场上优秀项目的成功经验,努力打造一流标杆产品。

为响应徐汇滨江定位发展方向,引进金融、高新技术等企业,租赁团队特别对此类客户进行了研究和访谈,了解该类客户的使用需求,充实写字楼硬件条件。办公条线经过与集团兄弟部门的多次论证、讨论,提出了南楼设计工程尚需调改的13大问题并报集团批准。其中为改善电梯的运力组织了多次会议讨论调改方案,在产品研发中心和电梯、弱电公司的支持与协助下,决定通过增加电梯预分配功能、增设转换电梯方案等方式优化电梯运力,提升写字楼的运营品质,以求更好地满足租户需求。

商业团队的企划部门也在同步推进项目宣传工作,通过合同细致商务洽谈和宣传包装方案,宣传册、电子沙盘和宣传片等宣推材料也在加紧制作中。市场招租方面,商业团队联合五大代理行世邦魏理仕及高力国际,并与斜土路街道和西岸集团保持密切良好的沟通。通过街道及西岸集团的资源优势、五大代理行的渠道优势,结合产业链招租策略,扩大项目在市场上的知名度和影响力,力争吸引优质客户。

上海写字楼市场竞争日趋激烈,未来供应持续加大,如何优化产品、练好内功、提升市场竞争力最为关键,集团商业团队群策群力,为打造徐汇滨江一流标杆不断努力。
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